Pour construire votre maison de rêve, il est indispensable de trouver un professionnel du bâtiment de confiance. En effet, les travaux de construction maison Le Teich sont désormais compliqués et nécessitent des compétences bien précises.

Découvrez dans cet article les étapes clés pour réussir un projet de construction de votre maison.

Choisissez le professionnel et élaborez les plans

La première étape pour réussir un projet de bâtiment est de trouver un professionnel fiable. En effet, il vous accompagnera dans les différentes étapes de votre projet. Vous avez le choix entre :

  • Un architecte : l’avantage du choix de ce professionnel est la réalisation clés en main de votre projet. Son service inclut la conception des plans, l’obtention du permis de construire, le choix des artisans, la bonne gestion des travaux de construction maison Le Teich. Son coût est plus élevé.
  • Un maître d’œuvre : le choix de ce professionnel nécessite une vérification de son professionnalisme et son expertise via ses projets déjà réalisés.
  • Un constructeur : un bon choix, il gère l’intégralité du projet, de la conception à la livraison de la maison.

Ensuite, il faut concrétiser vos besoins et vos préférences pour votre nouvelle construction dans des plans. En effet, ils sont indispensables pour bien gérer les travaux, que ce soit en termes de forme, de matériaux ou des aménagements divers.

De plus vous avez le choix entre les plans personnalisés par votre architecte et les plans sur catalogue proposés par votre professionnel de construction maison Le Teich. Généralement, ils comprennent les éléments suivants :

  • L’orientation de la maison,
  • La production de l’énergie,
  • L’agencement des différentes pièces,
  • L’aménagement des extérieurs et du jardin,
  • Les équipements nécessaires pour la cuisine et la salle de bains,
  • La taille du garage, etc.

Trouvez le terrain et construisez votre maison

Les plans sont prêts, l’étape suivante est de trouver le terrain adapté pour la construction de votre maison et effectuer les premières démarches administratives. De plus, cette étape vous aide à mettre en avant le budget global du projet et définir votre capacité d’emprunt.

L’achat d’un terrain est indispensable pour procéder à la réalisation d’un projet de construction maison Le Teich, sauf si vous êtes  propriétaire d’une parcelle. En effet, il existe de nombreux critères pour choisir votre terrain, notamment :

  • La situation géographique,
  • Les moyens d’accès,
  • La proximité des commerces et des services,
  • Les raccordements aux différents réseaux,
  • Les restrictions architecturales, etc.

Après avoir acheté le terrain adapté, l’obtention du permis de construire est l’étape suivante. Afin de réussir la procédure nécessaire, votre dossier doit inclure certains documents accompagnés de votre demande de construction :

  • Formulaire Cerfa pour la construction d’une maison,
  • Plan de situation du terrain,
  • Plan de masse de la construction prévue,
  • Notice descriptive du terrain et du projet dans son ensemble,
  • Plan en coupe du terrain et de la construction maison Le Teich,
  • Plan des diverses façades et de la toiture, etc.

Faites appel à un professionnel pour faciliter les démarches d’obtention de votre permis de construction.

Réalisez les gros œuvres et les finitions souhaitées

Après avoir obtenu votre permis de construction, votre professionnel procédera au lancement des travaux. Ces derniers constituent deux types :

1. Le gros œuvre :

Ce sont les travaux de base pour mettre en place la structure de votre maison, incluant :

  • Le bornage du terrain,
  • Le terrassement,
  • La création des fondations,
  • La mise en place du système d’assainissement adapté,
  • La pose des murs porteurs.

2. Le second œuvre :

En achevant la phase du gros œuvre, votre professionnel de construction maison Le Teich passe aux travaux d’installation de la plomberie, du chauffage, de l’électricité. Ainsi, la mise en place des cloisons et d’une isolation parfaite pour des raisons de performances énergétiques.

Ensuite, il effectue les finitions en fonction de vos besoins et vos préférences en décoration.

Sollicitez les services d’un professionnel pour votre projet de construction de maison.