Obligatoire lors d’une transaction immobilière (vente ou mise en location), le diagnostic immobilier représente un bilan de l’état général du bâtiment. Alors, quelle est l’importance de ce diagnostic immobilier en Loire Atlantique ? À qui confier sa réalisation ? Vous trouverez dans cet article des réponses à toutes vos questions concernant le Dossier de Diagnostic Technique ou DDT.

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Qu’est-ce qu’un diagnostic immobilier

Obligatoire depuis 1996, le diagnostic immobilier en Loire Atlantique est un outil pour garantir la sécurité et la santé des nouveaux propriétaires. Ces diagnostics diffèrent selon plusieurs critères, à savoir :

  • Le type de bien (appartement, maison, terrain…),
  • Le type de transaction (vente ou location),
  • L’année de construction,
  • La zone géographique.

En effet, le dossier de diagnostic technique doit être présenté au plus tard, le jour de la signature du compromis de vente ou du contrat de location. Le DDT comprend des informations essentielles sur l’état de logement, notamment : les performances énergétiques, la qualité de l’installation électrique, le diagnostic Plomb, la qualité des installations gazières, le contrôle de la présence d’amiante ou de termites, etc.

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Découvrez l’importance du diagnostic immobilier :

Garant de la protection des personnes et de l’environnement, le diagnostic immobilier en Loire Atlantique est très important lors de la vente ou de la location d’un bâtiment. Constitué de différents rapports et contenant des informations très utiles sur l’état du bien, le DDT a pour but :

  • La sécurité de la transaction,
  • La protection des personnes,
  • La protection des logements et de l’environnement,
  • La sécurité des locataires et/ou les propriétaires de maison,
  • L’analyse des risques naturels et technologiques,
  • La valorisation du bien immobilier…

À qui confier la réalisation de diagnostic immobilier ?

Réaliser un diagnostic immobilier en Loire Atlantique (44) requiert des connaissances spécifiques et un savoir-faire pointu. Pour ce faire, il est primordial de solliciter l’intervention d’un diagnostiqueur immobilier accrédité à exercer ce métier et disposant d’une assurance professionnelle. Cet expert sera en mesure de réaliser un ou plusieurs diagnostics selon vos besoins tout en respectant les règles en vigueur. Parmi ces diagnostics immobiliers, citons :

  • Diagnostic termites,
  • Diagnostic amiante,
  • CREP (diagnostic plomb),
  • Diagnostic ERP,
  • Diagnostic de performance énergétique,
  • Diagnostic gaz,
  • Diagnostic électricité,
  • Diagnostic assainissement,

Avant de contacter un professionnel, il est conseillé de se renseigner et de prendre connaissance des avis de votre entourage.